Home Ofis Şirket

Girişimciler için en büyük maliyet kalemlerinden biri olan ofis kirası, home ofis şirket kuruluşu ile ortadan kalkmaktadır. İster şahıs firması ister limited şirket olsun, ikamet ettiğiniz adresi yasal iş yeri olarak göstermeniz kanunen tamamen mümkündür.

Home Ofis Şirket Nedir?

Home ofis şirket, kişinin ikametgah adresini aynı zamanda ticari faaliyetlerini yürüteceği resmi adres olarak beyan etmesidir. Vergi dairesi denetimlerinde (yoklama), evin bir bölümünün çalışma alanı olarak ayrılmış olması yeterli kabul edilmektedir.

Home Ofis Şirket Kurmanın Avantajları

Özellikle freelancerlar, yazılımcılar, e-ticaret yapanlar ve danışmanlar için bu yapının sunduğu fırsatlar şunlardır:

• Düşük Başlangıç Maliyeti: Ek bir dükkan veya ofis kiralamak zorunda kalmazsınız.
• Gider Gösterme İmkanı: Evin kira bedelinin bir kısmını (stopaj yoluyla), elektrik, su ve internet faturalarını şirket gideri olarak kaydedebilirsiniz.
• Zaman Tasarrufu: Trafik ve yol masrafı olmadan doğrudan evinizden çalışmaya başlayabilirsiniz.

Kurulum Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Home ofis şirket açarken yasal olarak şu detaylara dikkat etmelisiniz:

• Kira Durumu: Eğer eviniz kiralıksa, kira sözleşmenizde “iş yeri olarak kullanılabilir” ibaresinin olması veya mülk sahibinden muvafakatname alınması ileride yaşanabilecek sorunları önler.
• Stopaj Ödemesi: Kiralık bir evi home ofis olarak gösterdiğinizde, brüt kira üzerinden belirli bir oranda stopaj vergisi ödemeniz gerekir.
• Yoklama Süreci: Vergi dairesi memurları ikametgahınıza gelerek bir çalışma masası, bilgisayar gibi işinizi yapmaya uygun bir ortamın olup olmadığını kontrol eder ve yoklama fişini imzalatır.

Kimler Home Ofis Şirket Kurabilir?

Fiziksel bir mağaza veya üretim alanı gerektirmeyen hemen hemen her sektör home ofis modeline uygundur. Yazılım, grafik tasarım, dijital pazarlama, online satış (dropshipping) ve danışmanlık hizmetleri bu modelde en çok tercih edilen alanlardır.

💡 Home ofis modeline en uygun yapı olan şahıs firması hakkında; 2026 Şahıs Firması Kurulumu rehberimizden güncel maliyetleri öğrenebilirsiniz.

Home ofis modelinde bir şirket kurmak, sadece kira maliyetinden kurtulmak değil, aynı zamanda ikamet ettiğiniz evin belirli giderlerini işletme bünyesine katarak vergi avantajı sağlamaktır. 2026 yılı güncel vergi uygulamalarıyla home ofis şirketlerde gider yönetimi ve stopaj detaylarını bu yazıda bulabilirsiniz.

Home Ofis Şirketlerde Vergi Avantajları Nelerdir?

Evinizi iş yeri olarak gösterdiğinizde, ticari faaliyetlerinizi sürdürmek için yaptığınız harcamaların bir kısmını yasal olarak “gider” kaydedebilirsiniz. Bu durum, yıl sonunda ödeyeceğiniz gelir vergisini düşürür:

• Isınma ve Aydınlatma: Evinize ait elektrik, su ve doğal gaz faturalarının yarısını (veya kullanım alanına oranla belirli bir kısmını) gider olarak işleyebilirsiniz.
• İletişim Giderleri: İşiniz için kullandığınız internet ve telefon faturaları işletme gideri sayılır.
• Demirbaşlar: Ev-ofisiniz için aldığınız çalışma masası, bilgisayar ve yazıcı gibi ekipmanların KDV’sini indirim konusu yapabilir, tutarları amortisman yoluyla giderleştirebilirsiniz.

Home Ofislerde Stopaj Vergisi ve Hesaplama Mantığı

Eğer oturduğunuz ev size ait değilse ve kiralıksa, home ofis kurulumunda Stopaj Vergisi sorumluluğunuz başlar. Bu vergi, mülk sahibi adına sizin tarafınızdan vergi dairesine ödenir:

• Stopaj Oranı: Kira ödemeleri üzerinden alınan vergi oranı genellikle %20’dir.
• Hesaplama Örneği: Aylık net kirası 10.000 TL olan bir ev için brüt tutar hesaplanır ve yaklaşık 2.500 TL stopaj vergisi çıkar.
• Mülk Sahibi Avantajı: Ev sahibiyseniz stopaj ödemezsiniz; sadece binanın yıllık emlak vergisinin iş yerine isabet eden kısmı gider yazılabilir.

Genç Girişimci Desteği ile Birleştirme

Home ofis kurulumu yapan girişimciler, 18-29 yaş aralığındaysa Genç Girişimci İstisnası sayesinde 530.000 TL’lik (2026 tahmini rakamı) kazanç istisnasından yararlanabilirler. Bu, düşük giderli home ofis yapısıyla birleştiğinde, yeni başlayan bir işletme için en karlı model haline gelmektedir.

💡 Şirketinizin kurulum aşamasındaki tüm resmi evrak süreçleri için; Şirket Nasıl Kurulur rehberimizi inceleyebilirsiniz.

2026 Genç Girişimci Desteği Şartları

Eğer 18-29 yaş aralığındaysanız, home ofis şirket kurmanın avantajları iki katına çıkmaktadır. Genç Girişimci Desteği kapsamında sağlanan teşvikler şunlardır:

• Vergi Muafiyeti: 2026 yılı için belirlenen 530.000 TL’lik kazanç istisnası sayesinde, üç yıl boyunca bu tutarın altındaki gelirleriniz için gelir vergisi ödemezsiniz.
• 1 Yıllık Bağ-Kur Desteği: İlk kez şirket kuran genç girişimcilerin 1 yıl boyunca Sosyal Güvenlik (Bağ-Kur) primleri devlet tarafından karşılanır.
• Şartlar: Kendi işinde bilfiil çalışmak ve daha önce kendi adına bir mükellefiyet tesis etmemiş olmak temel şartlardır.

e-Ticaret Yapanlar İçin Vergi Süreçleri

Home ofis üzerinden e-ticaret (Trendyol, Hepsiburada, Amazon vb.) yapmayı planlıyorsanız, mali süreçleriniz şu şekilde işler:

• e-Fatura Zorunluluğu: Belirli bir ciro limitini aşan veya gönüllü olarak e-fatura sistemine geçen işletmeler, faturalarını dijital ortamda kesmek zorundadır.
• Pazaryeri Kesintileri: Satış yaptığınız platformların kestiği komisyon faturaları, şirketiniz için doğrudan bir gider kalemidir.
• Kargo ve Paketleme Giderleri: e-Ticaret operasyonunuz için harcadığınız kargo bedelleri ve ambalaj malzemeleri KDV indirimine konu edilebilir.

💡 Yabancı personel çalıştırmayı düşünüyorsanız; Çalışma İzni Nedir? rehberimizi inceleyerek yasal kota ve şartları öğrenebilirsiniz.